Detalhes do Imóvel

Descrição:

Casa de Alto Padrão no Condomínio Santa Paula - Parque Dom Henrique - Cotia

- Arquitetura Contemporânea
- Casa de alto padrão com fino acabamento
- Terreno 370,14 m? (12,34 m X 30,00 m)
- Construção 258,42 m? de área total
- 4suítes, sendo uma no térreo
- A suíte do térreo pode ser utilizada como um perfeito Home Office
- 6 banheiros
- 4 Vagas para automóveis (2 cobertas e 2 descobertas)
- Cozinha com varanda gourmet integrada
- Lavabo
- Área de serviço
- Banheiro de serviço e também para atender convidados na piscina
- Varandas nos 2 pavimentos
- Piscina
- Jardim

* Alguns detalhes do Imóvel:

- Sistema central de aquecimento de água a gás de passagem da Rinnai e pressurizador da
Syllent.
- Lareira a lenha (também pode ser utilizada no sistema ecológica).
- Churrasqueira a carvão.
- Infraestrutura completa para ar condicionado em todos os ambientes, nas 4 suítes e na
sala. Basta instalar os equipamentos (sem quebra-quebra).
- 2 tomadas para carro elétrico na garagem coberta.
- Predisposição para instalação de aquecimento solar da água da piscina, na cobertura (toda
infraestrutura está pronta).
- Predisposição para automação da residência, com a instalação de Alexa (não incluída)
“casa inteligente”. Os circuitos elétricos estão preparados e todas as tomadas possuem
retorno.
- Casa de máquinas na cobertura fechada para receber a instalação de equipamentos,
inclusive as condensadoras de ar-condicionado (não entregues com a obra). Nenhum
equipamento ficará exposto ao tempo enfeando a casa.
- Portas e janelas externas em alumínio da linha Gold feitas sob medida.
- Portas internas da Pormade, com pintura em laca branca e fechaduras da Pado.
- As janelas das 4 suítes são motorizadas e controladas por controle remoto. Poderão ser
interligadas futuramente ao sistema Alexa
- Fechadura eletrônica na porta principal.
- “Bancadas dos banheiros em pedra esculpida branca (nas 4 suítes e no lavabo).
- Sistema de iluminação completo entregue com a obra e realizada a partir de projeto de
luminotécnica elaborado especialmente. A casa possui iluminação externa de jardim, nos
muros e na piscina.
- Toda fiação elétrica instalada é da marca Sil.
- Toda tubulação de água e de esgoto foram confeccionados com produtos da Tigre.
- Registros da Deca instalados.
- Porcelanatos de primeira qualidade aplicados nos pisos e paredes.

Sobre o Condomínio Reserva Santa Paula

- Acesso pelo km 29 da Rodovia Raposo Tavares.
- Portaria 24 horas, com sistema de Tag Eletrônica para abertura do portão e
reconhecimento facial para abertura da cancela de segurança
- Sistema de segurança com ronda motorizada
- Condomínio fechado totalmente murado e cercado.
- Muita área verde no entorno.
- Residencial novo com casas de alto padrão.
- Ruas totalmente asfaltadas e canteiros ajardinados.
- Sistema de esgoto da Sabesp (raridade na Granja Viana).
- Preço do Condomínio muito acessível, apenas R$ 565,00.
- Clube completo com piscina, academia de ginástica, quadra poliesportiva, playground, 2
espaços para churrasco, salão de festas e lojinha com produtos de primeira necessidade.
- Uma vez por semana são organizadas pelos moradores “feirinhas” na área de lazer, com a
presença de fornecedores de hortifrútis, carnes, lanches, foodtrucks, entre outros.